POHODLÍ PROMYŠLENÉ DO DETAILU

Hypotéka

Hypotéka

Pomáháme fyzickým osobám, včetně cizinců, při získávání hypoték a jiných typů úvěrů v České republice.

Hypotéka pro občany České republiky nebo cizince s povolením k pobytu

Minimální výše úvěru od 500 000 Kč
Výše úvěru
až 80 % z odhadu nemovitosti
Průměrná úroková sazba
5,99% — 6,79%
Čerpání úvěru
jednorázově, převodem na účet prodejce nebo na účet klienta
Doba splácení
od 3 do 30 let
Doba posouzení žádosti a zpracování půjčky
3 týdny ode dne dodání všech dokumentů do banky
Fixace úrokové sazby
na 1, 3 nebo 5 let
Možnost předčasného splacení hypotéky (bez smluvních pokut)*
1) v dobu fixace; 2) každý rok do 25 % z celkové výše úvěru.

* V případě předčasného splacení po 2 letech od obdržení úvěru, které není načasováno na okamžik fixace úrokové sazby, bude maximální výše pokuty 50 000 Kč. V jiných situacích výši pokuty vypočítává banka.

Seznam požadovaných dokumentů:

  • žádost o úvěr a její přílohy poskytnuté bankou;
  • dokumenty prokazující totožnost klienta;
  • výpis z katastru nemovitostí;
  • vzor rezervační smlouvy / kupní smlouvy;
  • odhad nemovitostí;
  • pojistná smlouva k nabyté nemovitosti;
  • dokumenty potvrzující solventnost klienta:
    • pokud je dlužník zaměstnán, budete muset předložit potvrzení od zaměstnavatele o výši mezd za posledních 6 měsíců a výpisy z účtu, na který jsou převáděny finanční prostředky,
    • pokud je dlužník podnikatelem nebo má příjem z pronájmu nemovitostí, pak je potřeba daňové přiznání za poslední 2 roky.
Při posuzování žádosti může banka požadovat další dokumenty.

Náklady na zpracování úvěru:

Odhad nemovitostí (ceny se liší v závislosti na nemovitosti: náklady na ocenění bytu jsou v průměru 4 000 - 5 000 Kč, ocenění domu 6 000 - 7 000 Kč)

Pojištění nemovitosti

Poplatek za vklad do katastru nemovitostí (2 000 Kč)

Bankovní provize za poskytnutí úvěru (závisí na bance, zpravidla kolem 1 500 Kč)

KONTAKTUJTE NÁS

Máte zájem o hypotéku nebo potřebujete poradit?

© Copyright 2023 GM Realty Advisors s.r.o.

Bezplatná konzultace